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Analyse de 22 ventes géolocalisées (2022–2025) à Moncrabeau, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 411 € |
| B | 2 | 1 220 € |
| C | 4 | 1 484 € |
| D | 5 | 1 330 € |
| E | 8 | 1 673 € |
| F | 2 | 1 522 € |
À Moncrabeau, 9 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 21 | 1 411 € | 108 m² |
| Appartement | 1 | 2 047 € | 43 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 348 € |
| 2023 | 4 | 2 009 € |
| 2024 | 9 | 1 509 € |
| 2025 | 6 | 1 534 € |