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Analyse de 25 ventes géolocalisées (2022–2025) à Monbahus, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 1 689 € |
| C | 3 | 1 667 € |
| D | 5 | 611 € |
| E | 8 | 580 € |
| F | 6 | 936 € |
À Monbahus, 24 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 25 | 938 € | 110 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 1 491 € |
| 2023 | 6 | 1 048 € |
| 2024 | 6 | 730 € |
| 2025 | 4 | 843 € |