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Analyse de 33 ventes géolocalisées (2022–2025) à Mercin-et-Vaux, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 7 | 2 067 € |
| D | 9 | 1 622 € |
| E | 9 | 1 855 € |
| F | 6 | 1 822 € |
| G | 2 | 1 652 € |
À Mercin-et-Vaux, 24 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 31 | 1 854 € | 89 m² |
| Appartement | 2 | 1 724 € | 63 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 1 994 € |
| 2023 | 8 | 1 637 € |
| 2024 | 5 | 1 827 € |
| 2025 | 10 | 1 730 € |