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Analyse de 12 ventes géolocalisées (2022–2025) à Mars-sur-Allier, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 1 658 € |
| D | 4 | 1 178 € |
| E | 2 | 1 634 € |
| F | 2 | 1 026 € |
| G | 2 | 916 € |
À Mars-sur-Allier, 33 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 12 | 1 140 € | 113 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 1 371 € |
| 2023 | 5 | 1 199 € |
| 2024 | 2 | 1 382 € |
| 2025 | 3 | 1 110 € |