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Analyse de 42 ventes géolocalisées (2022–2025) à Magny-Cours, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 1 966 € |
| C | 7 | 1 488 € |
| D | 18 | 1 308 € |
| E | 8 | 1 120 € |
| F | 3 | 1 080 € |
| G | 3 | 500 € |
À Magny-Cours, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 42 | 1 200 € | 88 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 872 € |
| 2023 | 11 | 1 375 € |
| 2024 | 11 | 1 067 € |
| 2025 | 16 | 1 144 € |