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Analyse de 12 ventes géolocalisées (2022–2025) à Lougratte, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| D | 4 | 1 768 € |
| E | 4 | 1 450 € |
| F | 3 | 889 € |
| G | 1 | 1 100 € |
À Lougratte, 33 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 12 | 1 240 € | 97 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 053 € |
| 2023 | 3 | 882 € |
| 2024 | 1 | 1 427 € |
| 2025 | 5 | 1 949 € |