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Analyse de 30 ventes géolocalisées (2022–2025) à Les Monts d'Andaine, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 12 | 1 629 € |
| D | 7 | 1 185 € |
| E | 8 | 1 455 € |
| F | 1 | 1 350 € |
| G | 2 | 2 010 € |
À Les Monts d'Andaine, 10 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 30 | 1 470 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 1 423 € |
| 2023 | 7 | 1 493 € |
| 2024 | 12 | 1 140 € |
| 2025 | 5 | 1 893 € |