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Analyse de 10 ventes géolocalisées (2022–2025) à Lecques, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 5 | 3 083 € |
| C | 3 | 3 229 € |
| D | 1 | 2 409 € |
| E | 1 | 972 € |
À Lecques, 0 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 9 | 3 083 € | 99 m² |
| Appartement | 1 | 2 348 € | 115 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 3 568 € |
| 2023 | 2 | 2 100 € |
| 2024 | 2 | 1 878 € |
| 2025 | 3 | 2 348 € |