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Analyse de 10 ventes géolocalisées (2022–2025) à Le Mage, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 1 300 € |
| D | 1 | 1 571 € |
| E | 2 | 1 646 € |
| F | 2 | 1 755 € |
| G | 4 | 1 107 € |
À Le Mage, 60 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 10 | 1 375 € | 76 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 1 450 € |
| 2024 | 6 | 1 164 € |
| 2025 | 3 | 1 571 € |