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Analyse de 20 ventes géolocalisées (2022–2025) à Lacapelle-Biron, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 132 € |
| C | 6 | 1 487 € |
| D | 6 | 1 201 € |
| E | 4 | 1 506 € |
| F | 1 | 318 € |
| G | 2 | 991 € |
À Lacapelle-Biron, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 20 | 1 344 € | 104 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 330 € |
| 2023 | 4 | 1 290 € |
| 2024 | 5 | 940 € |
| 2025 | 6 | 1 558 € |