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Analyse de 163 ventes géolocalisées (2022–2025) à Lanvallay, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 3 320 € |
| B | 7 | 2 759 € |
| C | 45 | 2 464 € |
| D | 48 | 2 414 € |
| E | 35 | 2 229 € |
| F | 15 | 2 500 € |
| G | 9 | 2 031 € |
À Lanvallay, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 149 | 2 403 € | 104 m² |
| Appartement | 14 | 2 386 € | 66 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 37 | 2 424 € |
| 2023 | 34 | 2 649 € |
| 2024 | 39 | 2 311 € |
| 2025 | 53 | 2 400 € |