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Analyse de 158 ventes géolocalisées (2022–2025) à Bégard, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 308 € |
| B | 4 | 1 852 € |
| C | 39 | 1 981 € |
| D | 45 | 1 724 € |
| E | 26 | 1 542 € |
| F | 26 | 1 589 € |
| G | 16 | 1 319 € |
À Bégard, 27 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 152 | 1 696 € | 90 m² |
| Appartement | 6 | 1 882 € | 56 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 34 | 1 666 € |
| 2023 | 44 | 1 829 € |
| 2024 | 34 | 1 732 € |
| 2025 | 46 | 1 673 € |