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Analyse de 9 ventes géolocalisées (2022–2025) à La Coulonche, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 736 € |
| D | 2 | 1 426 € |
| E | 2 | 1 068 € |
| F | 1 | 1 665 € |
| G | 2 | 886 € |
À La Coulonche, 33 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 9 | 1 042 € | 99 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 729 € |
| 2023 | 1 | 1 176 € |
| 2025 | 5 | 1 242 € |