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Analyse de 7 ventes géolocalisées (2022–2025) à La Celle-sur-Nièvre, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 951 € |
| E | 2 | 1 220 € |
| F | 1 | 216 € |
| G | 2 | 579 € |
À La Celle-sur-Nièvre, 43 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 7 | 717 € | 70 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 441 € |
| 2024 | 1 | 1 129 € |
| 2025 | 5 | 717 € |