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Analyse de 17 ventes géolocalisées (2022–2025) à La Celle-sur-Loire, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 667 € |
| D | 4 | 950 € |
| E | 5 | 1 014 € |
| F | 3 | 1 053 € |
| G | 4 | 902 € |
À La Celle-sur-Loire, 41 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 17 | 986 € | 72 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 826 € |
| 2023 | 5 | 1 037 € |
| 2024 | 4 | 887 € |
| 2025 | 4 | 970 € |