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Analyse de 15 ventes géolocalisées (2022–2025) à La Capelle-et-Masmolène, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 4 031 € |
| C | 5 | 2 052 € |
| D | 4 | 2 548 € |
| E | 4 | 2 870 € |
| F | 1 | 2 186 € |
À La Capelle-et-Masmolène, 7 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 15 | 2 244 € | 108 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 1 056 € |
| 2023 | 4 | 2 226 € |
| 2024 | 4 | 2 526 € |
| 2025 | 6 | 3 644 € |