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Analyse de 11 ventes géolocalisées (2022–2025) à Guny, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 1 364 € |
| D | 4 | 1 474 € |
| E | 1 | 1 338 € |
| F | 2 | 790 € |
| G | 1 | 1 321 € |
À Guny, 27 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 10 | 1 330 € | 79 m² |
| Appartement | 1 | 971 € | 172 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 1 356 € |
| 2023 | 3 | 1 157 € |
| 2024 | 3 | 1 768 € |
| 2025 | 3 | 1 338 € |