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Analyse de 18 ventes géolocalisées (2022–2025) à Guipy, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 1 002 € |
| D | 3 | 664 € |
| E | 4 | 941 € |
| F | 4 | 817 € |
| G | 5 | 227 € |
À Guipy, 50 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 18 | 741 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 856 € |
| 2023 | 5 | 906 € |
| 2024 | 2 | 834 € |
| 2025 | 9 | 460 € |