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Analyse de 23 ventes géolocalisées (2022–2025) à Gouffern en Auge, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 1 260 € |
| D | 7 | 1 185 € |
| E | 8 | 1 100 € |
| F | 4 | 1 404 € |
| G | 2 | 1 001 € |
À Gouffern en Auge, 26 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 22 | 1 190 € | 94 m² |
| Appartement | 1 | 464 € | 110 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 1 462 € |
| 2023 | 4 | 774 € |
| 2024 | 5 | 1 196 € |
| 2025 | 7 | 1 185 € |