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Analyse de 46 ventes géolocalisées (2022–2025) à Garat, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 910 € |
| B | 3 | 2 257 € |
| C | 10 | 1 984 € |
| D | 17 | 1 790 € |
| E | 9 | 1 651 € |
| F | 5 | 1 008 € |
À Garat, 11 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 46 | 1 756 € | 110 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 1 930 € |
| 2023 | 12 | 1 713 € |
| 2024 | 16 | 1 659 € |
| 2025 | 8 | 1 722 € |