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Analyse de 7 ventes géolocalisées (2022–2025) à Fleury-sur-Loire, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 2 032 € |
| D | 2 | 1 104 € |
| E | 1 | 2 404 € |
| G | 2 | 680 € |
À Fleury-sur-Loire, 29 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 7 | 1 261 € | 83 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 795 € |
| 2024 | 2 | 1 676 € |
| 2025 | 2 | 721 € |