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Analyse de 18 ventes géolocalisées (2022–2025) à Fesmy-le-Sart, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 444 € |
| D | 1 | 1 913 € |
| E | 7 | 1 402 € |
| F | 5 | 915 € |
| G | 4 | 1 096 € |
À Fesmy-le-Sart, 50 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 18 | 1 372 € | 102 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 378 € |
| 2023 | 5 | 813 € |
| 2024 | 3 | 1 444 € |
| 2025 | 5 | 1 402 € |