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Analyse de 12 ventes géolocalisées (2022–2025) à Douzains, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| D | 4 | 1 690 € |
| E | 3 | 2 063 € |
| F | 2 | 1 611 € |
| G | 3 | 1 842 € |
À Douzains, 42 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 12 | 1 808 € | 89 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 606 € |
| 2024 | 6 | 1 952 € |
| 2025 | 1 | 1 968 € |