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Analyse de 17 ventes géolocalisées (2022–2025) à Crouttes-sur-Marne, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 4 | 1 353 € |
| D | 6 | 1 478 € |
| E | 5 | 1 400 € |
| G | 2 | 1 352 € |
À Crouttes-sur-Marne, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 17 | 1 400 € | 76 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 361 € |
| 2023 | 4 | 1 830 € |
| 2024 | 5 | 1 283 € |
| 2025 | 5 | 1 333 € |