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Analyse de 5 ventes géolocalisées (2022–2025) à Coucy-la-Ville, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| D | 1 | 1 849 € |
| E | 2 | 578 € |
| F | 1 | 1 627 € |
| G | 1 | 1 667 € |
À Coucy-la-Ville, 40 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 1 667 € | 73 m² |
| Appartement | 2 | 578 € | 82 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 1 758 € |
| 2024 | 1 | 625 € |
| 2025 | 2 | 1 078 € |