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Analyse de 41 ventes géolocalisées (2022–2025) à Congénies, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 877 € |
| B | 8 | 3 376 € |
| C | 15 | 3 346 € |
| D | 12 | 2 412 € |
| E | 4 | 1 627 € |
| G | 1 | 4 038 € |
À Congénies, 2 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 40 | 2 956 € | 102 m² |
| Appartement | 1 | 2 508 € | 65 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 2 700 € |
| 2023 | 12 | 3 409 € |
| 2024 | 11 | 2 765 € |
| 2025 | 10 | 2 842 € |