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Analyse de 26 ventes géolocalisées (2022–2025) à Combas, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 3 134 € |
| B | 3 | 3 077 € |
| C | 9 | 2 122 € |
| D | 7 | 2 056 € |
| E | 2 | 731 € |
| F | 3 | 1 944 € |
À Combas, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 26 | 2 106 € | 106 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 2 073 € |
| 2023 | 5 | 2 040 € |
| 2024 | 8 | 2 208 € |
| 2025 | 5 | 2 423 € |