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Analyse de 26 ventes géolocalisées (2022–2025) à Cocumont, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 292 € |
| B | 4 | 1 564 € |
| C | 8 | 1 596 € |
| D | 5 | 1 780 € |
| E | 3 | 1 115 € |
| F | 3 | 991 € |
| G | 2 | 694 € |
À Cocumont, 19 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 26 | 1 519 € | 123 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 1 703 € |
| 2023 | 7 | 1 500 € |
| 2024 | 6 | 1 479 € |
| 2025 | 6 | 1 160 € |