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Analyse de 13 ventes géolocalisées (2022–2025) à Charras, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 1 406 € |
| D | 4 | 1 534 € |
| E | 4 | 1 086 € |
| F | 1 | 2 083 € |
| G | 2 | 904 € |
À Charras, 23 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 13 | 1 306 € | 85 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 576 € |
| 2023 | 3 | 1 035 € |
| 2024 | 2 | 1 455 € |
| 2025 | 5 | 1 091 € |