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Analyse de 60 ventes géolocalisées (2022–2025) à Charly-sur-Marne, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 643 € |
| C | 13 | 2 097 € |
| D | 23 | 1 495 € |
| E | 8 | 1 470 € |
| F | 8 | 1 388 € |
| G | 7 | 1 759 € |
À Charly-sur-Marne, 25 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 55 | 1 636 € | 90 m² |
| Appartement | 5 | 1 577 € | 52 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 16 | 1 888 € |
| 2023 | 12 | 1 420 € |
| 2024 | 14 | 1 831 € |
| 2025 | 18 | 1 556 € |