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Analyse de 28 ventes géolocalisées (2022–2025) à Castelnaud-de-Gratecambe, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 8 | 1 178 € |
| D | 8 | 1 316 € |
| E | 6 | 1 172 € |
| F | 4 | 1 295 € |
| G | 2 | 1 918 € |
À Castelnaud-de-Gratecambe, 21 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 20 | 1 168 € | 96 m² |
| Appartement | 8 | 1 308 € | 35 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 1 391 € |
| 2023 | 7 | 1 307 € |
| 2024 | 4 | 960 € |
| 2025 | 10 | 1 121 € |