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Analyse de 20 ventes géolocalisées (2022–2025) à Castelnau-sur-Gupie, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 413 € |
| B | 1 | 178 € |
| C | 4 | 2 131 € |
| D | 6 | 1 784 € |
| E | 2 | 1 516 € |
| F | 1 | 364 € |
| G | 3 | 1 250 € |
À Castelnau-sur-Gupie, 20 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 19 | 1 524 € | 110 m² |
| Appartement | 1 | 1 897 € | 58 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 1 193 € |
| 2023 | 5 | 1 804 € |
| 2024 | 5 | 1 267 € |
| 2025 | 4 | 2 118 € |