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Analyse de 53 ventes géolocalisées (2022–2025) à Brax, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 2 682 € |
| B | 6 | 2 454 € |
| C | 19 | 2 218 € |
| D | 14 | 2 215 € |
| E | 3 | 1 333 € |
| F | 3 | 2 137 € |
| G | 1 | 2 167 € |
À Brax, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 52 | 2 268 € | 104 m² |
| Appartement | 1 | 4 455 € | 120 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 12 | 2 336 € |
| 2023 | 17 | 2 390 € |
| 2024 | 13 | 2 293 € |
| 2025 | 11 | 2 117 € |