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Analyse de 28 ventes géolocalisées (2022–2025) à Balzac, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 242 € |
| C | 8 | 1 786 € |
| D | 7 | 1 682 € |
| E | 3 | 1 674 € |
| F | 4 | 1 656 € |
| G | 3 | 1 288 € |
À Balzac, 25 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 28 | 1 686 € | 95 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 682 € |
| 2023 | 10 | 1 786 € |
| 2024 | 8 | 1 824 € |
| 2025 | 6 | 1 579 € |