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Sur 137 ventes analysées à Vernet-les-Bains, 31 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 11 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 442 € |
| B | 4 | 2 228 € |
| C | 32 | 1 444 € |
| D | 34 | 1 444 € |
| E | 35 | 1 446 € |
| F | 22 | 1 438 € |
| G | 9 | 1 138 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 38 % | 1 226 € |
| 2023 | 5 | 17 % | 1 436 € |
| 2024 | 8 | 20 % | 1 034 € |
| 2025 | 8 | 20 % | 1 504 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Vernet-les-Bains : 63 700 € pour 50 m².
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