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Sur 940 ventes analysées à Argelès-sur-Mer, 26 concernent un logement classé F ou G (3 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 67 | 3 500 € |
| B | 128 | 3 227 € |
| C | 426 | 3 438 € |
| D | 224 | 3 214 € |
| E | 69 | 3 160 € |
| F | 24 | 3 304 € |
| G | 2 | 3 402 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 4 % | 3 250 € |
| 2023 | 5 | 2 % | 3 027 € |
| 2024 | 8 | 4 % | 3 152 € |
| 2025 | 3 | 1 % | 4 870 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Argelès-sur-Mer : 135 000 € pour 49 m².
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