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Sur 269 ventes analysées à Banyuls-sur-Mer, 22 concernent un logement classé F ou G (8 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 22 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 4 906 € |
| B | 27 | 3 486 € |
| C | 111 | 3 821 € |
| D | 61 | 3 366 € |
| E | 42 | 3 300 € |
| F | 18 | 2 738 € |
| G | 4 | 3 674 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 13 % | 2 708 € |
| 2023 | 6 | 10 % | 3 462 € |
| 2024 | 5 | 7 % | 2 684 € |
| 2025 | 3 | 4 % | 3 750 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Banyuls-sur-Mer : 205 000 € pour 70 m².
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