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Sur 80 ventes analysées à Osséja, 22 concernent un logement classé F ou G (28 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 972 € |
| B | 2 | 2 771 € |
| C | 11 | 2 867 € |
| D | 25 | 2 471 € |
| E | 19 | 2 636 € |
| F | 13 | 2 206 € |
| G | 9 | 2 222 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 36 % | 1 667 € |
| 2023 | 7 | 44 % | 2 190 € |
| 2024 | 5 | 19 % | 3 167 € |
| 2025 | 5 | 21 % | 2 087 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Osséja : 153 500 € pour 65 m².
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