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Sur 623 ventes analysées à Saint-Paul-lès-Dax, 36 concernent un logement classé F ou G (6 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 14 | 3 262 € |
| B | 35 | 3 085 € |
| C | 296 | 2 780 € |
| D | 159 | 2 731 € |
| E | 83 | 2 644 € |
| F | 28 | 2 376 € |
| G | 8 | 2 164 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 6 % | 2 398 € |
| 2023 | 5 | 3 % | 2 771 € |
| 2024 | 9 | 7 % | 2 267 € |
| 2025 | 12 | 7 % | 2 159 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Paul-lès-Dax : 210 000 € pour 88 m².
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