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Sur 1 282 ventes analysées à Dax, 90 concernent un logement classé F ou G (7 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 10 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 10 | 2 816 € |
| B | 48 | 2 658 € |
| C | 465 | 2 667 € |
| D | 458 | 2 440 € |
| E | 211 | 2 381 € |
| F | 60 | 2 173 € |
| G | 30 | 2 539 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 30 | 9 % | 2 218 € |
| 2023 | 26 | 8 % | 2 498 € |
| 2024 | 16 | 5 % | 2 040 € |
| 2025 | 18 | 5 % | 2 252 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Dax : 121 800 € pour 56 m².
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