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Sur 628 ventes analysées à Capbreton, 45 concernent un logement classé F ou G (7 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 8 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 11 | 6 547 € |
| B | 26 | 6 078 € |
| C | 228 | 6 543 € |
| D | 233 | 6 765 € |
| E | 85 | 6 875 € |
| F | 30 | 6 152 € |
| G | 15 | 5 776 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | 9 % | 5 688 € |
| 2023 | 10 | 8 % | 5 534 € |
| 2024 | 11 | 7 % | 8 728 € |
| 2025 | 11 | 5 % | 6 053 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Capbreton : 409 000 € pour 64 m².
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