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Sur 75 ventes analysées à Saint-Étienne-les-Orgues, 29 concernent un logement classé F ou G (39 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 3 584 € |
| B | 2 | 3 090 € |
| C | 6 | 2 377 € |
| D | 21 | 2 333 € |
| E | 15 | 2 391 € |
| F | 11 | 2 211 € |
| G | 18 | 2 546 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 59 % | 2 297 € |
| 2023 | 7 | 35 % | 1 750 € |
| 2024 | 5 | 29 % | 2 638 € |
| 2025 | 7 | 33 % | 2 946 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Étienne-les-Orgues : 190 000 € pour 71 m².
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