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Sur 182 ventes analysées à Oraison, 20 concernent un logement classé F ou G (11 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 26 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 4 338 € |
| B | 9 | 2 083 € |
| C | 70 | 3 006 € |
| D | 57 | 2 636 € |
| E | 24 | 2 241 € |
| F | 13 | 1 846 € |
| G | 7 | 3 074 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 11 % | 2 718 € |
| 2023 | 2 | 4 % | 2 122 € |
| 2024 | 8 | 19 % | 1 734 € |
| 2025 | 6 | 11 % | 2 308 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Oraison : 166 650 € pour 76 m².
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