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Sur 111 ventes analysées à Les Mées, 26 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 14 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 908 € |
| B | 5 | 3 443 € |
| C | 26 | 2 075 € |
| D | 35 | 1 856 € |
| E | 17 | 1 429 € |
| F | 12 | 1 475 € |
| G | 14 | 1 799 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 17 % | 1 868 € |
| 2023 | 9 | 47 % | 1 798 € |
| 2024 | 3 | 16 % | 1 800 € |
| 2025 | 8 | 21 % | 1 398 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Les Mées : 118 500 € pour 74 m².
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