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Sur 173 ventes analysées à Barcelonnette, 44 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 9 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 3 505 € |
| C | 23 | 2 500 € |
| D | 51 | 2 500 € |
| E | 54 | 2 448 € |
| F | 28 | 2 335 € |
| G | 16 | 2 234 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 21 % | 2 056 € |
| 2023 | 14 | 33 % | 2 706 € |
| 2024 | 9 | 20 % | 1 882 € |
| 2025 | 13 | 28 % | 2 481 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Barcelonnette : 131 055 € pour 48 m².
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