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Sur 411 ventes analysées à Castelsarrasin, 32 concernent un logement classé F ou G (8 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 15 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 21 | 2 178 € |
| B | 29 | 1 893 € |
| C | 133 | 1 711 € |
| D | 126 | 1 482 € |
| E | 70 | 1 382 € |
| F | 20 | 1 268 € |
| G | 12 | 1 410 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 8 % | 1 445 € |
| 2023 | 7 | 8 % | 1 235 € |
| 2024 | 9 | 8 % | 1 524 € |
| 2025 | 7 | 7 % | 1 167 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Castelsarrasin : 114 000 € pour 82 m².
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