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Sur 2 304 ventes analysées à Montauban, 131 concernent un logement classé F ou G (6 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 11 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 80 | 2 522 € |
| B | 168 | 2 282 € |
| C | 823 | 2 159 € |
| D | 771 | 2 019 € |
| E | 331 | 1 920 € |
| F | 102 | 1 864 € |
| G | 29 | 2 083 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 37 | 6 % | 1 842 € |
| 2023 | 32 | 6 % | 1 939 € |
| 2024 | 23 | 4 % | 1 791 € |
| 2025 | 39 | 6 % | 1 864 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montauban : 150 000 € pour 80 m².
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