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Analyse de 411 ventes géolocalisées (2022–2025) à Castelsarrasin, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 21 | 2 178 € |
| B | 29 | 1 893 € |
| C | 133 | 1 711 € |
| D | 126 | 1 482 € |
| E | 70 | 1 382 € |
| F | 20 | 1 268 € |
| G | 12 | 1 410 € |
À Castelsarrasin, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 344 | 1 630 € | 100 m² |
| Appartement | 67 | 1 370 € | 57 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 110 | 1 568 € |
| 2023 | 92 | 1 476 € |
| 2024 | 108 | 1 556 € |
| 2025 | 101 | 1 610 € |