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Sur 190 ventes analysées à Montech, 13 concernent un logement classé F ou G (7 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 13 | 2 277 € |
| B | 7 | 2 346 € |
| C | 97 | 2 220 € |
| D | 45 | 1 952 € |
| E | 15 | 1 688 € |
| F | 9 | 1 563 € |
| G | 4 | 1 660 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 9 % | 1 824 € |
| 2023 | 3 | 7 % | 1 667 € |
| 2024 | 2 | 4 % | 976 € |
| 2025 | 4 | 7 % | 1 608 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montech : 135 000 € pour 89 m².
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