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Analyse de 53 ventes géolocalisées (2022–2025) à Zuydcoote, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 294 € |
| C | 12 | 2 550 € |
| D | 26 | 2 604 € |
| E | 6 | 2 268 € |
| F | 6 | 1 938 € |
| G | 2 | 3 108 € |
À Zuydcoote, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 43 | 2 531 € | 95 m² |
| Appartement | 10 | 2 978 € | 60 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 11 | 2 311 € |
| 2023 | 11 | 2 109 € |
| 2024 | 15 | 2 967 € |
| 2025 | 16 | 2 604 € |